Fiche en relecture
Louer sa place de parking ou son garage
Une place ou un garage que vous n'utilisez pas peut être loué au mois, surtout en ville.
Comment commencer
- Vérifiez que le règlement de copropriété ou votre bail autorise la location.
- Regardez les prix des places voisines déjà proposées.
- Publiez une annonce avec l'adresse, l'accès et les dimensions.
- Signez un petit contrat écrit avec le locataire.
Compétences nécessaires
- Aucune compétence particulière
Outils et équipement nécessaires
- Parking ou garage
Bons conseils
- Près des gares, des hôpitaux et des centres-villes, la demande est forte.
Points d'attention
- Demandez une pièce d'identité et une caution.
Règles à connaître
France
Les loyers d'une place de parking sont des revenus à déclarer aux impôts.
Belgique
Les revenus de location doivent être déclarés ; renseignez-vous auprès du SPF Finances.
Règles à connaître dans le guide
Résumé simplifié, à vérifier sur les sites officiels avant de commencer.
Combien ça rapporte
Montant indicatif, variable selon la région, l'expérience et la demande. Avant impôts et cotisations.
France
Estimation De 33 à 132 € par mois (loyer encaissé)
Loyer moyen d'une place en septembre 2026 : 75 € en France, de 33 € (Pas-de-Calais) à 132 € (Paris).
Selon la région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur : En moyenne 80 € par mois (loyer encaissé). Moyenne régionale relevée par Yespark en septembre 2026.
- Île-de-France : En moyenne 64 € par mois (loyer encaissé). Moyenne régionale relevée par Yespark en septembre 2026.
- Auvergne-Rhône-Alpes : En moyenne 63 € par mois (loyer encaissé). Moyenne régionale relevée par Yespark en septembre 2026.
- Centre-Val de Loire : En moyenne 57 € par mois (loyer encaissé). Moyenne régionale relevée par Yespark en septembre 2026.
- Occitanie : En moyenne 53 € par mois (loyer encaissé). Moyenne régionale relevée par Yespark en septembre 2026.
- Nouvelle-Aquitaine : En moyenne 52 € par mois (loyer encaissé). Moyenne régionale relevée par Yespark en septembre 2026.
- Normandie : En moyenne 50 € par mois (loyer encaissé). Moyenne régionale relevée par Yespark en septembre 2026.
- Bretagne : En moyenne 47 € par mois (loyer encaissé). Moyenne régionale relevée par Yespark en septembre 2026.
- Grand Est : En moyenne 46 € par mois (loyer encaissé). Moyenne régionale relevée par Yespark en septembre 2026.
- Hauts-de-France : En moyenne 43 € par mois (loyer encaissé). Moyenne régionale relevée par Yespark en septembre 2026.
- Pays de la Loire : En moyenne 42 € par mois (loyer encaissé). Moyenne régionale relevée par Yespark en septembre 2026.
- Bourgogne-Franche-Comté : En moyenne 37 € par mois (loyer encaissé). Moyenne régionale relevée par Yespark en septembre 2026.
Source : Yespark : prix moyen d'un parking en France · Vérifié le 24 oct. 2026
Belgique
Estimation non disponible
Aucune source fiable trouvée pour l'instant : nous préférons ne pas donner de chiffre.
Où trouver des opportunités et des infos
- impots.gouv.fr (France)
Impôts en France : revenus de location, revenus complémentaires. - SPF Finances (Belgique)
Impôts en Belgique, dont les revenus complémentaires entre particuliers.